商業貸款利率影響因素

August 24, 2019

商業貸款的利率的影響因素有很多。從宏觀上來說,政府監管當局的政策指引有很大關系。比如匯豐控股、中銀香港和渣打香港作為三大發鈔銀行,他們利率的調整就會對整個市場產生影響;從微觀上來說,信貸產品種類、風險不同,商業貸款的利率也會不同。 政府宏觀調控因素 市場經濟環境下,經濟景氣程度和市場調控會對商業貸款的利率產生重要影響。比如今年香港為了穩定房產市場,應對全球宏觀經濟形勢下行的趨勢,就上調了商業貸款利率,香港也因此告別的低息時代。監管當局根據經濟形勢,對利率進行引導與調節。 信貸產品設定因素 商業貸款的利率究其本質,是對信貸產品的風險定價。信用貸款產品和抵押貸款產品利率不一樣,而同樣是信用貸款,不同的客戶利率也不一樣。工作穩定收入高的客戶能獲得低息高額的貸款,而創業期的客戶由於不穩定,貸款利率定價也相應的比較高。 商業貸款利率的影響因素比較多,我們在實際信貸產品的申請中,一定要選擇最合適自己的產品。

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香港中小企業融資貸款

April 22, 2019

作為香港經濟的重要組成部分,中小企業融資關係到社會就業和經濟發展,也是關乎社會資源分配的重要問題。中小企業要想獲得融資貸款,有股權融資和債權融資兩種管道。 1、             債權融資 債權融資主要指銀行貸款和民間機構借款。香港銀行對中小企業扶持力度較大,會根據企業的經營年限、財務狀況以及抵押物情況給企業住處綜合評判,在此基礎上決定貸款與否、利率多少等決定。香港銀行針對不同企業有不同的貸款產品、期限和利率選擇,能夠最大化滿足企業需求。如果企業不能從銀行獲得貸款,只能進行民間借貸的話一定要慎重,因為民間融資成本較高。 股權融資 股權融資包括員工持股、引入風投資金、創業板上市等等。香港政府為了支持中小企業發展,專門設立了“創業板”,鼓勵資本支持有發展潛力的中小企業。此外,企業交易所也有助於中小企業引進投資者,獲得融資貸款。政府也有引導基金幫助企業獲得融資,幫助中小企業順利發展。 總的來說,香港作為全球有名的金融中心,是中小企業融資的理想場所,各種融資管道都比較暢通,成本也比較低。中小企業可以根據自身需求和發展階段進行選擇。

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(晨曦)袁浚楠自感幸運屢遇伯樂

April 15, 2019

袁浚楠這個名字,本地波球迷應該感到陌生,畢竟該名年僅21歲的晨曦中堅,今季上陣機會寥寥,而除了去季效力港菁的半季之外,過往兩年在港甲只是「打醬油」的角色。不過,無論是前港足主帥曾偉忠、摩力克,還是現任署理主教練金判坤,都選過這個小將到奧運隊或港足,袁浚楠也感到自己幸運,出道至今總能遇上「伯樂」。

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