商業貸款的利率的影響因素有很多。從宏觀上來說，政府監管當局的政策指引有很大關系。比如匯豐控股、中銀香港和渣打香港作為三大發鈔銀行，他們利率的調整就會對整個市場產生影響；從微觀上來說，信貸產品種類、風險不同，商業貸款的利率也會不同。
- 政府宏觀調控因素
市場經濟環境下，經濟景氣程度和市場調控會對商業貸款的利率產生重要影響。比如今年香港為了穩定房產市場，應對全球宏觀經濟形勢下行的趨勢，就上調了商業貸款利率，香港也因此告別的低息時代。監管當局根據經濟形勢，對利率進行引導與調節。
- 信貸產品設定因素
商業貸款的利率究其本質，是對信貸產品的風險定價。信用貸款產品和抵押貸款產品利率不一樣，而同樣是信用貸款，不同的客戶利率也不一樣。工作穩定收入高的客戶能獲得低息高額的貸款，而創業期的客戶由於不穩定，貸款利率定價也相應的比較高。
商業貸款利率的影響因素比較多，我們在實際信貸產品的申請中，一定要選擇最合適自己的產品。